Overzicht
Omschrijving
Opbrengstwoning met 4 units op zeer gunstige locatie
Deze opbrengstwoning is gunstig gelegen op wandelafstand van metro “Pannenhuis”, bus en tram alsook winkels, parken en alle nodige faciliteiten.
Het pand is in te renoveren staat maar biedt met zijn oppervlakte van ca. 300m² veel potentieel. Het bestaat uit 4 vergunde entiteiten: 2 1-slaapkamerappartementen en 2 studio’s.
Op het gelijkvloerse bevindt zich een studio (47m²) bestaande uit 3 achter elkaar gelegen ruimtes en een badkamer. Deze studio heeft het exclusief genot van de zuidwest georiënteerde stadstuin en buitenberging.
De studio op de eerste verdieping is telt vandaag 28m², maar kan mits enkele werken eventueel worden uitgebreid tot 48m².
De appartementen op de 2e en 3e verdieping zijn qua oppervlakte vergelijkbaar, maar het bovenste kan omgevormd worden tot een duplex door de inrichtbare zolder van 27m² er aan toe te voegen.
Verder is er nog een garage van 20m² aanwezig in het gebouw.
De units zijn momenteel niet verhuurd en het gehele gebouw zal bijgevolg vrij zijn bij akte.
Alle attesten en plannen vind je op www.unikvastgoed.be.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315-0000673373-01-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1209 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adres |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
---|