Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cette maison de rapport est idéalement située à quelques pas du métro "Pannenhuis", du bus et du tram ainsi que des magasins, des parcs et de tous les commodités.
La propriété a besoin d'être rénovée mais offre un grand potentiel avec sa superficie d'environ 300m². Elle se compose de 4 entités autorisées: 2 appartements d'une chambre et 2 studios.
Au rez-de-chaussée se trouve un studio (47m²) composé de 3 pièces en enfilade et d'une salle de bain. Ce studio a la jouissance exclusive d'un jardin de ville orienté sud-ouest et d'un débarras extérieur.
Le studio au premier étage compte aujourd'hui 28m², mais peut éventuellement être agrandi à 48m² si des travaux sont effectués.
Les appartements du 2ème et 3ème étage sont de taille similaire, mais le dernier étage peut être converti en duplex en ajoutant le grenier aménageable de 27m².
Il y a également un garage de 20m² dans l'immeuble.
Les unités ne sont actuellement pas louées et l'immeuble sera donc libre à l'acte.
Tous les certificats et plans peuvent être consultés sur www.unikvastgoed.be.
Nl :
Deze opbrengstwoning is gunstig gelegen op wandelafstand van metro “Pannenhuis”, bus en tram alsook winkels, parken en alle nodige faciliteiten.
Het pand is in te renoveren staat maar biedt met zijn oppervlakte van ca. 300m² veel potentieel. Het bestaat uit 4 vergunde entiteiten: 2 1-slaapkamerappartementen en 2 studio’s.
Op het gelijkvloerse bevindt zich een studio (47m²) bestaande uit 3 achter elkaar gelegen ruimtes en een badkamer. Deze studio heeft het exclusief genot van de zuidwest georiënteerde stadstuin en buitenberging.
De studio op de eerste verdieping is telt vandaag 28m², maar kan mits enkele werken eventueel worden uitgebreid tot 48m².
De appartementen op de 2e en 3e verdieping zijn qua oppervlakte vergelijkbaar, maar het bovenste kan omgevormd worden tot een duplex door de inrichtbare zolder van 27m² er aan toe te voegen.
Verder is er nog een garage van 20m² aanwezig in het gebouw.
De units zijn momenteel niet verhuurd en het gehele gebouw zal bijgevolg vrij zijn bij akte.
Alle attesten en plannen vind je op www.unikvastgoed.be.
