Maison à vendre
630000€
5 chambres 213 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 1910 avec 2 garages et jardin SO
Maison 1910 de caractère avec 2 garages.
Son jardin orienté SO, sans vis-à-vis, jouit d’un environnement dégagé et verdoyant.
Le quartier du Parc du Cinquantenaire est l’un des plus recherchés de Bruxelles pour ses nombreuses commodités : quartier européen, transports en commun (train, tram, bus et métro), commerces, marchés, bonnes écoles, parc…
Son accès à l’aéroport est rapide.
De nombreux éléments architecturaux de 1910 ont été préservés : cheminées en marbre, hauts plafonds moulurés, beaux carreaux de ciment, planchers, portes anciennes, escaliers en marbre et bois…
La maison d’une surface brute de 297 m², dont 213 m² habitables offre un beau potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, électricité, plomberie…
Pour atteindre le score PEB E (exigé pour 2033 et qui sera valable jusqu’en 2045) il faut : isoler le toit, installer un chauffage central et remplacer les châssis de fenêtres.
Travaux nécessaires afin de personnaliser la maison suivant ses goûts et son style de vie : cuisine, 2ème salle de bain.
Le grenier de 25 m² utiles est aménageable.
Des travaux d’agrandissement sont possibles.
*** UNE EXCLUSIVITÉ CRM (IPI 104066) *** AGENCES S’ABSTENIR ***
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 84 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Pour atteindre le score PEB E (exigé pour 2033 et qui sera valable jusqu’en 2045) il faut : isoler le toit, installer un chauffage central et remplacer les châssis de fenêtres. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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