Maison à vendre

Immeuble de rapport avec 4 unités d’habitation reconnues au…

Au cœur de Bruxelles se trouve cet immeuble de rapport plein de caractère datant de 1927, édifié sur une parcelle de 82 m² et offrant une superficie habitable de 263 m² selon le PEB. Le bien bénéficie d’une localisation extrêmement centrale, à distance de marche de la gare de Bruxelles-Nord, avec un accès aisé au petit ring, au centre-ville ainsi qu’au parc Maximilien.
Le bâtiment est officiellement reconnu comme comprenant quatre unités d’habitation, réparties sur les différents niveaux. Le rez-de-chaussée et le sous-sol accueillent un premier appartement d’environ 97 m² avec accès à une cour, tandis que les trois étages supérieurs comprennent chacun une unité distincte d’environ 55 m². Chaque logement dispose d’un séjour agréable, d’une salle de bain avec douche et toilette, d’une à deux chambres ainsi que d’une terrasse privative, renforçant le confort et l’attrait de l’ensemble.

Divers : chauffage au gaz naturel (une chaudière à condensation par unité), électricité non conforme, renseignements urbanistiques disponibles, revenu cadastral de 1.384 €, toiture (roofing et toiture plate) récemment rénovée et isolée, châssis en bois et PVC avec simple et double vitrage.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble bien situé, composé d’unités reconnues et offrant un potentiel locatif stable dans un environnement urbain dynamique.

Atouts
*Opportunité d’investissement
*Emplacement
*Lumineux
*Chaque unité d’habitation d…