Maison à vendre

Magnifique propriété atypique offrant de nombreuses possibi…

Vous êtes à la recherche d’un bien de caractère avec une identité unique et un potentiel exceptionnel ? Cette maison à rénover, située au centre du quartier européen, représente sans aucun doute une opportunité rare. Implantée sur un terrain de 76 m² et offrant une surface habitable de 174 m² (PEB), cette propriété particulière répartie sur trois niveaux vous permet de réaliser tous vos projets résidentiels ou professionnels.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à proximité des Squares et du Parc du Cinquantenaire, où vous profitez d’un cadre de vie agréable avec écoles, restaurants, transports en commun, commerces et possibilités de loisirs accessibles à pied.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace polyvalent avec espace de rangement et accès direct à la terrasse commune. Cet étage se prête parfaitement à l’aménagement d’un atelier, d’un cabinet professionnel ou d’une activité indépendante. Le sous-sol dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bains et peut être transformé en un loft élégant ou en une grande chambre. L’étage supérieur offre un espace lumineux pouvant être aménagé entièrement selon vos envies en un agréable espace de vie.

Divers : chauffage au gaz naturel, toiture plate en bon état. Les renseignements urbanistiques, l’attestation du sol et le contrôle électrique sont en cours de demande. Le revenu cadastral s’élève à 996 €.

Grâce à sa configuration atypique, son emplacement exceptionnel et so…