Maison à vendre

Maison quartie UE

MAISON – JARDIN & TERRASSES
LE CORRÈGE 67 – Maison de caractère offrant un excellent potentiel locatif et un revenu actuel de ± 4.245 €/mois.
Superficie habitable totale : ± 300 m², hors terrasses et jardin.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, , bénéficiant de beaux volumes, du charme de l’ancien, de planchers en bois, de hauts plafonds ainsi que d’agréables espaces extérieurs.
La configuration actuelle se présente comme suit :
Rez-de-chaussée : duplex 2 chambres, dont une chambre à l’arrière, avec accès à un beau jardin privatif. Loué pour 1.381 euros/mois
Second duplex : 1 chambre, séjour, cuisine équipée et salle de bains loué pour 785 euros/mois
1er étage : appartement 1 chambre bénéficiant d’une agréable terrasse – actuellement loué 1.200 €/mois.
2e étage : duplex 1 chambre, lumineux et offrant de beaux volumes sous toiture – actuellement loué 879 €/mois + charges.
L'immeuble séduit notamment par ses pièces lumineuses, ses beaux volumes, ses éléments de caractère, son grand jardin arboré et ses terrasses, dont une belle terrasse en hauteur avec vue dégagée.
Revenus locatifs actuels : ± 4.245 €/mois, soit ± 50.940 €/an.
L'immeuble dispose de 4 compteurs individuels gaz/électricité et d'un compteur d'eau.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un rapport déjà productif, composé d'unités attractives et bénéficiant d'espaces extérieurs rares en ville.
Informations urbanistiques, PEB, baux, décomptes locatifs et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Contact et visites : Esser.immo – [email protected] – +32 486 24 34 48