Aperçu
Description
Maison de commerce à vendre à Bruxelles
Maison de commerce + garage/entrepôt
Située rue des Fleuristes 5 à 1000 Bruxelles, ERA Châtelain vous propose cette maison de commerce à rénover, idéalement localisée à deux pas de la Place du Jeu de Balle et de la rue Blaes.
La maison se compose de deux parties. Une première entrée mène au salon, à une cuisine et à une salle de bains avec toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres et, sous toiture, deux pièces en enfilade. La seconde partie comprend un garage/entrepôt d’environ 85 m², accessible via une porte motorisée ou directement par la maison. Une cave complète le bien.Les atouts :
Localisation premium dans le quartier des Marolles, à proximité immédiate de la Place du Jeu de Balle
Forte fréquentation grâce au marché aux puces et à l’animation du quartier
Accès aisé pour les livraisons et la logistique
Entrepôt spacieux offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, showroom…)
Affectation mixte : habitation / activité professionnelle
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement vivant.
Libre immédiatement à l’acte.
Infos et visites : +32 2 535 98 98
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1451 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-TEST |
| Emission CO₂ | 231 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130145 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1451 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008n50LIAQ |