Maison à vendre

Maison multifonctionnelle dans un quartier dynamique

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 530.000€

10-7 Immo vous propose cette incroyable opportunité immobilière située dans un quartier en plein essor, à deux pas du centre-ville, offrant une polyvalence rare. Cette maison unique est conçue pour répondre aux besoins variés de ses occupants, alliant fonctionnalité, espace et potentiel de revenus locatif.

Description détaillée :
• Semi-sous-sol : Garage spacieux pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec accès à un atelier (nécessitant des rénovations)
• Atelier : Deux étages offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins
• Rez-de-chaussée : Appartement une chambre de +/- 55m² avec une terrasse privée
• 1er Étage : Appartemen t une chambre de +/- 40m² avec un balcon, cuisine et salon confortable
• 2ème Étage : Appartement similaire au 1er étage, mais avec une cuisine ouverte sur le séjour
• 3ème Étage : Deux chambres individuelles louées séparément, partageant une cuisine, un WC et une salle de bain commune
• Combles : Espace pouvant être aménagé en chambre

Points forts :
• Quartier dynamique en pleine évolution
• Potentiel de revenus locatifs
• Utilisation personnelle et/ou investissement locatif
• Atelier offrant des possibilités d'expansion

PEB : 20230103-000630203-01-8 G
kw/m²/an 346
kgCO2/m²/an 69