Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Bruxelles
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Fr :
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 530.000€
10-7 Immo vous propose cette incroyable opportunité immobilière située dans un quartier en plein essor, à deux pas du centre-ville, offrant une polyvalence rare. Cette maison unique est conçue pour répondre aux besoins variés de ses occupants, alliant fonctionnalité, espace et potentiel de revenus locatif.
Description détaillée :
• Semi-sous-sol : Garage spacieux pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec accès à un atelier (nécessitant des rénovations)
• Atelier : Deux étages offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins
• Rez-de-chaussée : Appartement une chambre de +/- 55m² avec une terrasse privée
• 1er Étage : Appartemen t une chambre de +/- 40m² avec un balcon, cuisine et salon confortable
• 2ème Étage : Appartement similaire au 1er étage, mais avec une cuisine ouverte sur le séjour
• 3ème Étage : Deux chambres individuelles louées séparément, partageant une cuisine, un WC et une salle de bain commune
• Combles : Espace pouvant être aménagé en chambre
Points forts :
• Quartier dynamique en pleine évolution
• Potentiel de revenus locatifs
• Utilisation personnelle et/ou investissement locatif
• Atelier offrant des possibilités d'expansion
PEB : 20230103-000630203-01-8 G
kw/m²/an 346
kgCO2/m²/an 69
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230103-000630203-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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10-7 Immo (IPI 513536)
Adres |
Rue Darwin 49A
1050 - Ixelles |
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Website |
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Naam van de agent | Lorenzo NATALI |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 84007286 |