Overview
Description
Vente - Maison Bruxelles
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Fr :
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 530.000€
10-7 Immo vous propose cette incroyable opportunité immobilière située dans un quartier en plein essor, à deux pas du centre-ville, offrant une polyvalence rare. Cette maison unique est conçue pour répondre aux besoins variés de ses occupants, alliant fonctionnalité, espace et potentiel de revenus locatif.
Description détaillée :
• Semi-sous-sol : Garage spacieux pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec accès à un atelier (nécessitant des rénovations)
• Atelier : Deux étages offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins
• Rez-de-chaussée : Appartement une chambre de +/- 55m² avec une terrasse privée
• 1er Étage : Appartemen t une chambre de +/- 40m² avec un balcon, cuisine et salon confortable
• 2ème Étage : Appartement similaire au 1er étage, mais avec une cuisine ouverte sur le séjour
• 3ème Étage : Deux chambres individuelles louées séparément, partageant une cuisine, un WC et une salle de bain commune
• Combles : Espace pouvant être aménagé en chambre
Points forts :
• Quartier dynamique en pleine évolution
• Potentiel de revenus locatifs
• Utilisation personnelle et/ou investissement locatif
• Atelier offrant des possibilités d'expansion
PEB : 20230103-000630203-01-8 G
kw/m²/an 346
kgCO2/m²/an 69
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 27 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 7 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 173 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 6 square meters |
Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230103-000630203-01-8 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 530000 € |
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Tenement building | Yes |
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10-7 Immo (IPI 513536)
Address |
Rue Darwin 49A
1050 - Ixelles |
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Website |
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Agent's name | Lorenzo NATALI |
[email protected] | |
External reference | 84007286 |