Aperçu
Description
Maison 4 façades avec jardin d’exception à Haren
Nichée dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme de Haren, cette élégante maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son superbe jardin. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 55 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine avec espace repas, d’une superficie totale de 45 m², prolonge agréablement les pièces de vie et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 65 m², véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur.
À l’étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu’une superbe salle de bains récemment rénovée avec des finitions soignées.
Le deuxième niveau propose une troisième chambre, une salle de douche et un grenier aménageable permettant de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.
Le niveau jardin complète idéalement l’ensemble avec un garage, plusieurs caves et une annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, bureau professionnel, espace télétravail ou profession libérale.
À l’extérieur, le coup de cœur est garanti grâce à un splendide jardin arboré et parfaitement entretenu de 880 m². Véritable écrin de verdure, il offre un cadre de vie paisible et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté performance énergétique, la maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques produisant environ 6.000 kWh par an, un atout considérable pour réduire votre consommation énergétique.
Les points forts :
• Maison 4 façades idéalement située
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Séjour lumineux de 55 m²
• Cuisine et espace repas de 45 m²
• Grande terrasse de 65 m²
• 3 chambres + possibilité d’une 4e chambre
• Salle de bains rénovée et salle de douche
• Garage, caves et nombreux espaces de rangement
• Annexe indépendante polyvalente
• Magnifique jardin arboré de 880 m²
• 18 panneaux photovoltaïques (± 6.000 kWh/an)
• Proximité immédiate des commodités et des grands axes
Une propriété idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les facilités urbaines.
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| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1003 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 882 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 175 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202208250000619324 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34620 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 814 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Trieu (IPI 512180)
| Adresse |
Place Franklin Roosevelt, 39
6180 - Courcelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7713580 |