Aperçu
Description
woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, dressing, bureau en garage voor 2 wagens in afzonderlijk bijgebouw.
Deze hoogwaardige nieuwbouwwoning verenigd moderne architectuur, uitzonderlijke bouwkwaliteit, energiezuinigheid en maximaal wooncomfort.
Het modern huis is gelegen langs de Stenenstraat in het landelijke Opstal (Buggenhout) nabij het bekende Buggenhout bos.
Deze stijlvolle, energiezuinige woning werd met bijzonder veel oog voor detail ontworpen en afgewerkt met kwalitatieve materialen en technieken.
De woning omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken met keuken eiland voorzien van Bosch-toestellen en een keramisch werkblad. Optioneel biedt de keuken nog alle vrijheid om zowel het werkblad als de hoogwaardige inbouwtoestellen naar eigen wens en voorkeur te selecteren.
Een elegante pivoterende deur vormt de stijlvolle overgang tussen de inkomhal en de leefruimte. De uitsraling en afwerking van de deuren kunnen nog volledig naar eigen smaak en voorkeur gekozen worden zodat de woning perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl
Inbouwspots zijn reeds voorzien.
Het gelijkvloers omvat tevens een aparte bureauruimte, die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen, evenals een ruime berging/wasplaats, hierin is er nog een mogelijkheid om een douche te plaatsen
en toilet.
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een prachtige badkamer met inloopdouche én ligbad als ook nog een ruime dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een bijkomende bergruimte. In de nachthal is een zoldertrap voorzien waarlangs u de ruime zolder kunt betreden.
Ook de trapfwerking in de woning kan nog naar eigen smaak worden bepaald zodat deze naadloos aansluit bij de gewenste woonstijl.
Ontspannen kan u in de aangename tuin met zuid-oostelijke oriëntatie dewelke ook reeds werd voorzien van een terras en toegangspaden.
Achteraan bevindt zich een dubbele garage met parkeermogelijkheden.
De woning behaalt een E-peil 9 waardoor u nog kan genieten van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing volgens de geldende voorwaarden
Een unieke combinatie van ruimte, hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen.
Prijs exclusief btw, ereloon notaris en aansluitingskosten nutsvoorzieningen.
| Prix du bâtiment hors TVA | 655 000 € |
|---|---|
| TVA sur le bâtiment | 137 550 € |
| Prix total taxes inclues* | 792 550 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 432 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 9 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 655000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AXUS Vastgoed (IPI 502793)
| Adresse |
Dorpshart 8
2870 - Puurs |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 12669 - TK-26093-9 |
Contacter