Overzicht
Omschrijving
Niewbouw halfopen Bebouwing met 4 slaapkamer en bureau
Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, dressing, bureau en garage voor 2 wagens in afzonderlijk bijgebouw.
Deze hoogwaardige nieuwbouwwoning verenigd moderne architectuur, uitzonderlijke bouwkwaliteit, energiezuinigheid en maximaal wooncomfort.
Het modern huis is gelegen langs de Stenenstraat in het landelijke Opstal (Buggenhout) nabij het bekende Buggenhout bos.
Deze stijlvolle, energiezuinige woning werd met bijzonder veel oog voor detail ontworpen en afgewerkt met kwalitatieve materialen en technieken.
De woning omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken met keuken eiland voorzien van Bosch-toestellen en een keramisch werkblad. Optioneel biedt de keuken nog alle vrijheid om zowel het werkblad als de hoogwaardige inbouwtoestellen naar eigen wens en voorkeur te selecteren.
Een elegante pivoterende deur vormt de stijlvolle overgang tussen de inkomhal en de leefruimte. De uitsraling en afwerking van de deuren kunnen nog volledig naar eigen smaak en voorkeur gekozen worden zodat de woning perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl
Inbouwspots zijn reeds voorzien.
Het gelijkvloers omvat tevens een aparte bureauruimte, die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen, evenals een ruime berging/wasplaats, hierin is er nog een mogelijkheid om een douche te plaatsen
en toilet.
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een prachtige badkamer met inloopdouche én ligbad als ook nog een ruime dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een bijkomende bergruimte. In de nachthal is een zoldertrap voorzien waarlangs u de ruime zolder kunt betreden.
Ook de trapfwerking in de woning kan nog naar eigen smaak worden bepaald zodat deze naadloos aansluit bij de gewenste woonstijl.
Ontspannen kan u in de aangename tuin met zuid-oostelijke oriëntatie dewelke ook reeds werd voorzien van een terras en toegangspaden.
Achteraan bevindt zich een dubbele garage met parkeermogelijkheden.
De woning behaalt een E-peil 9 waardoor u nog kan genieten van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing volgens de geldende voorwaarden
Een unieke combinatie van ruimte, hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen.
Prijs exclusief btw, ereloon notaris en aansluitingskosten nutsvoorzieningen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 655.000 |
|---|---|
| BTW op het gebouw | € 137.550 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 792.550 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 655000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AXUS Vastgoed (IPI 502793)
| Adres |
Dorpshart 8
2870 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12669 - TK-26093-9 |
Neem contact op