Aperçu
Description
Un bien luxueux aux mille possibles
Situé dans le Pays des Collines, ce magnifique bien est une opportunité très rare, car il comprend 2 habitations dont l'une n'attend que vous pour s'adapter à votre projet. Cerise sur le gâteau : pour un achat en société, la TVA de 21% (soit 120.750€) est récupérable ! A vous d'imaginer les 1000 possibilités de ce bien unique. Nous, on a déjà plein d'idées à vous partager !
🌿 Gîte rural avec table d'hôtes : un cadre idyllique pour un gîte haut de gamme
💼 + 🏡 Mix vie pro / vie privée : vivre et travailler au même endroit, plus besoin de se creuser la tête pour concilier les deux
🏡 Habitat kangourou / intergénérationnel : vivre ensemble, chacun chez soi
A chacun son projet, à chaque projet ses atouts :
Pour le gîte 🌿
• Région touristique en croissance (randonnées, cyclisme, patrimoine, terroir)
• Chambres déjà aménagées avec un rendement assuré
• Jardin exploitable pour des zones distinctes et partenariat avec l'espace wellness des voisins d'à côté 😉
• Fan de gastronomie ? Elargissez votre offre avec une table d'hôte locale
Pour un mix vie pro/vie perso 💼 + 🏡
• Entrée professionnelle possible
• Grandes pièces modulables
• Stationnement aisé
• Déductions fiscales possibles
Pour l'habitat kangourou 🦘
• Possibilité de créer deux logements complets
• Jardin idéal pour deux foyers
• Partager les tâches, les frais, les espaces, c'est faciliter le quotidien des plus jeunes et des moins jeunes.
Pour un descriptif complet du bien, nous vous invitons à consulter les plans de l'annonce. Pour vous projeter dans les possibilités du bien, visualisez nos projections IA. Et pour obtenir davantage de renseignements, planifier une visite, obtenir des devis, appelez-nous. Nous sommes à votre écoute.
| Prix du bâtiment hors TVA | 695 750 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 85 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du terrain | 3815 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250130012277 |
| Emission CO₂ | 3168 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12292 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695750 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adresse |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7770999 |