Aperçu
Description
Maison individuelle dans un quartier calme
Cette maison individuelle de construction massive datant de 1987 allie des matériaux de grande qualité, beaucoup d'espace et un emplacement idyllique. La façade en briques, le toit en ardoise et les grandes baies vitrées confèrent à la maison un aspect intemporel et soigné.
Points forts du bien immobilier
Surface habitable : environ 191 m²
Terrain : environ 1 250 m²
Type de construction : maison en briques avec toit en ardoise
Situation : emplacement calme avec une belle vue
Espaces extérieurs : terrasse et balcon
Garage : grand garage pour 2 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement supplémentaires
Fenêtres : double vitrage, grandes portes vitrées et fenêtres à hauteur du sol
Pièces et agencement
Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres
Grand salon et salle à manger
Plusieurs caves pouvant être utilisées à diverses fins
Grenier disponible
Salon avec poêle en stéatite maçonné pour une chaleur agréable
Technique et énergie
Pompe à chaleur
Chauffage au mazout
Installation photovoltaïque de 5 kVA sur mât pivotant indépendant
Structure solide et économe en énergie
Caractéristiques particulières
Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées
État soigné à l'intérieur comme à l'extérieur
Situation calme avec beaucoup d'intimité
Idéal pour les familles ou tous ceux qui recherchent beaucoup d'espace
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite personnalisée ! +32 80 60 50 20
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1987 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 108 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231114016147 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97656 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 191 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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HOB Belgium (IPI 512865)
| Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | BE_HONSFEL_12122025_VM |