Maison à vendre

Maison 4 chambres avec une splendide vue sur la vallée

AIROLDIMMO, l’agence à partir de 3000 € HTVA (soit 3630 € TVAC) – 0493/81.15.47 vous propose : 

 
Située dans une rue à faible passage à Marneffe, cette charmante maison 3 façades fraîchement rénovée séduira les amateurs de calme et de confort. Édifiée sur un terrain de ± 2,86 ares, elle bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et sans vis-à-vis. 

La maison développe une superficie habitable d’environ 120 m², complétée par une cave de ± 25 m² ainsi qu’un espace annexe de 48 m² à parachever idéal pour une profession libérale. Elle dispose de 4 chambres, de deux agréable terrasse  (± 30 m² et 12 m², d’un garage fermé de rangement et d’un extérieur aménagé. 

Construite de manière traditionnelle, cette habitation repose sur une structure saine et de qualité. Elle est équipée de châssis double vitrage récents avec anti-reflet, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout De Dietrich récent ainsi que d’une installation photovoltaïque de 4,2 kVA produisant environ 4.000 kWh/an, reliée à un compteur intelligent. La toiture a récemment été révisée et le câblage nécessaire à une alarme est déjà présent. 

Grâce à ses volumes, son excellent état général, son environnement recherché et son prix accessible à un large public, cette propriété constitue une belle opportunité tant pour une famille que pour l’exercice d’une profession libérale. 
PEB C (211Kwh/m².an – n°20260706021505). 
Disponibilité à convenir.  

Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur airoldimmo.be ! 
 
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. 

Un bien coup de cœur offrant calme, espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.