Huis te koop

Huis met 4 slaapkamers en een prachtig uitzicht over de vall

AIROLDIMMO, het makelaarskantoor met een startprijs van € 3.000 exclusief btw (€ 3.630 inclusief btw) – 0493/81.15.47 – biedt:

Gelegen in een rustige straat in Marneffe, zal deze charmante, recent gerenoveerde woning met drie gevels een oase van rust en comfort aanspreken. Gebouwd op een perceel van circa 2,86 are, profiteert de woning van een bijzonder aangename ligging met een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de vallei en volledige privacy.

De woning biedt circa 120 m² woonruimte, aangevuld met een kelder van circa 25 m² en nog eens 48 m² onafgewerkte ruimte, ideaal voor een eigen praktijk. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, twee aangename terrassen (circa 30 m² en 12 m²), een afgesloten garage en een aangelegde tuin.

Gebouwd volgens traditionele methoden, is deze woning solide en van hoge kwaliteit. Het pand is voorzien van recent geplaatste dubbele beglazing met antireflectiecoating, conforme elektrische bedrading, een recent geïnstalleerde De Dietrich oliegestookte centrale verwarming en een 4,2 kVA zonnepanelensysteem dat circa 4.000 kWh per jaar opwekt, aangesloten op een slimme meter. Het dak is recent geïnspecteerd en de benodigde bedrading voor een alarmsysteem is reeds aanwezig.

Dankzij de ruime opzet, de uitstekende algehele staat, de aantrekkelijke locatie en de betaalbare prijs, biedt dit pand een geweldige kans voor zowel een gezin als een professionele praktijk.

Energieprestatiecertificaat (EPC): C (211 kWh/m².jaar) – Ref.nr. 20260706021505). Beschikbaarheid in overleg.

Virtuele rondleiding hierboven en plattegronden zijn te downloaden op airoldimmo.be! Deze aanbieding is vrijblijvend en vormt geen aanbod; elke verkoop is onder voorbehoud van voorafgaande toestemming van de verkopers.

Een werkelijk uitzonderlijke woning die rust, ruimte, comfort en potentie biedt – mis deze kans niet!