Aperçu
Description
Opportunité unique : Charmante maison à Aldringen avec plus
Une charmante maison est en vente à Aldringen, dans la commune très convoitée de Burg Reuland, avec une situation unique qui n'a pas son pareil. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 8000 mètres carrés qui vous offre une multitude de possibilités pour réaliser vos rêves de vie.
La maison dispose de 4 chambres à coucher spacieuses qui offrent suffisamment de place pour une famille ou des invités. L'installation électrique est entièrement conforme et à la pointe de la technologie, ce qui assure sécurité et confort. Un nouveau système de chauffage a été installé en 2004, ce qui garantit l'efficacité énergétique et la fiabilité.
La proximité de la nature est un autre point fort de cette propriété, qui convient parfa itement aux amoureux de la nature et aux passionnés de plein air. La situation proche de la zone frontalière confère à cette propriété un attrait supplémentaire et offre une opportunité unique aux acheteurs potentiels.
Cette maison à Aldringen représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison dans un environnement idyllique, offrant à la fois intimité et lien étroit avec la nature. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété unique et de réaliser votre rêve d'habiter dans un cadre verdoyant.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 29 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 47 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 8116 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220502023323 |
Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86069 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 382 mètres carrés |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 324000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 956 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Aldringen-4790-002-KH |