Overview
Description
Einzigartige Gelegenheit: Charmantes Haus in Aldringen mit ü
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Aldringen, der begehrten Gemeinde Burg Reuland, mit einer einzigartigen Lage, die ihresgleichen sucht. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von über 8000 Quadratmetern, das Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Die Elektroinstallation ist vollständig konform und auf dem neuesten Stand, was für Sicherheit und Komfort sorgt. Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 installiert, was Energieeffizienz und Zuverlässigkeit gewährleistet.
Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens, das sich ideal fürNaturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten eignet. Die Lage nahe dem Grenzgebiet verleiht dieser Immobilie eine zusätzliche Attraktivität und bietet eine einzigartige Chance für potenzielle Käufer.
Dieses Haus in Aldringen repräsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu erwerben, das sowohl Privatsphäre als auch eine enge Verbindung zur Natur bietet. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu erkunden und Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 29 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 47 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 8116 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 505 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220502023323 |
CO₂ emission | 125 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 86069 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 382 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 324000 € |
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Cadastral income | 956 € |
Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Aldringen-4790-002-KH |