Aperçu
Description
Maison 2-3 ch avec jardin et parking privatif
Charmante maison mitoyenne offrant ± 100 m² habitables, idéalement agencée et bénéficiant d’un agréable jardin orienté ouest.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un lumineux salon avec accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, d’un WC séparé, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie.
Au premier étage, vous retrouverez une chambre de 13 m² ainsi qu’un espace bureau pouvant également convenir comme dressing ou petite chambre d’appoint.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre de 25 m² offrant la possibilité d’être divisée afin de créer deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, la maison dispose d’un emplacement de parking privatif situé juste devant le bien, d’une terrasse et d’un jardin parfaitement orienté ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture saine et isolée, excellent PEB C, électricité conforme jusqu'en 2042.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 404 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 345 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515025513 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24219 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 59 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 215 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
We Invest Tournai (IPI 511139)
| Adresse |
55 Chaussée de Renaix
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7709132 |