Aperçu
Description
Double maison rurale avec un énorme potentiel
VELAINES - Vous êtes à la recherche d'une double maison rurale avec un énorme potentiel ?
Cette opportunité est peut-être pour vous !
Les caractéristiques principales en un coup d'oeil :
- Situation rurale et tranquille aux abords du centre de Velaines.
- Situation centrale entre Renaix, Tournai, Avelgem et Ath
- Accès facile à l'autoroute E429 (Bruxelles-Lille)
- Maison double - à l'origine 2 logements
- Grenier très spacieux avec un énorme potentiel
- Agréable patio orienté sud
- Grand garage et dépendances
- Beau jardin orienté sud-ouest
- Electricité conforme
- Présence d'un SEI (système d'épuration individuel)
- Cave disponible
- Prix indicatif 369.000
Description :
Au RDC, nous trouvons l'entrée avec sas qui donne accès à l'espace de vie confortable. Cuisine équipée donnant sur le patio. Salle de bain/buanderie avec baignoire/douche et lavabo simple, toilette séparée. Le 2nd espace de vie avec grande cuisine donnant sur le patio et le jardin. Toilette séparée. Dépendances avec grenier et accès aux différentes caves.
Au 1er étage, 6 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo seul. Accès au grenier au-dessus des deux maisons avec un énorme potentiel pour pièces supplémentaires, salle de loisirs, grand studio .....
Le patio très confortable orienté au Sud avec terrasse couverte et le grand jardin orienté au S-O avec de belles vues sur le Pays des Collines avec abri, pergola et barbecue. Le garage et les parkings extérieurs supplémentaires.
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1620 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303034638 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 720 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adresse |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27367 - 10000 |