Aperçu
Description
VENDU !!! Maison 3 façades + terrain à bâtir
VENDU !!! Nous vous proposons cette agréable maison en bon état d’entretien, idéale comme premier achat ou investissement, comprenant un beau jardin et surtout la présence d’un terrain à bâtir, offrant un potentiel rare et recherché.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux et d’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, un hall de nuit avec espace rangement et buanderie, une première chambre ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, wc. Un escalier fixe, situé dans le hall de nuit, permet d’accéder à une deuxième chambre déjà aménagée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable prolongée par un beau jardin plat. Le terrain à bâtir jouxtant la maison peut quant à lui être utilisé de différentes manières : soit comme terrain constructible, soit comme grande cour privative, soit encore comme parking privé capable d’accueillir plusieurs véhicules, ou tout simplement pour un projet personnel offrant une opportunité d’investissement supplémentaire.
Côté confort, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans frais à prévoir : toiture neuve isolée, installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2050, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage et pignon protégé par un bardage.
Un bien rare sur le marché, qui combine maison immédiatement habitable et projet immobilier à fort potentiel.
Une opportunité à saisir rapidement.
Plus d'infos ou une visite ? Contact 0495/24 13 65
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911011191 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27869 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7180827 |