Aperçu
Description
Maison 3 ch + bureau avec jardin et terrasse
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Le DEAL immobilier vous propose cette charmante maison d’une superficie d’environ 170 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec un coin repas donnant sur l’extérieur, d’une buanderie et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d’enfant, ainsi que l'accès au grenier aménagé, situé au 2éme d'une superficie d'environs ±41 m² pouvant accueillir deux lits. Un petit grenier supplémentaire offre un espace de rangement pratique.
Le sous-sol dispose d'une grande cave saine comprenant également un WC.
L’extérieur séduit par une belle terrasse en bois, un espace barbecue et salon, un étang, ainsi qu’un petit atelier de jardin.
CONFORT :
Châssis double vitrage, toiture isolée de 15 cm et toute nouvelle chaudière au gaz à condensation, PEB C.
La maison se situe à seulement 5 minutes en voiture de la gare.
À noter : il est également possible d’acquérir un garage à côté de la maison pour 10 000 €
💰 Faire offre à partir de : 225.000 €
📞 Infos et visites : 071/34.11.32
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 41 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 162 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251029009131 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36000 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7230096 |