Aperçu
Description
Maison 4 chambres +/- 140 m² habitables.
Grande maison familiale 4 chambres – Confort et espace garantis !
Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de 140 m² habitables, offrant 4 chambres et un jardin, idéalement située à Montignies-sur-Sambre.
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,3 m²), vaste séjour comprenant salon, salle à manger et bureau (48 m²), cuisine équipée (11 m²), WC séparé.
- 1er étage : hall de nuit (3,5 m²), salle de bains (4,6 m²), 3 chambres (13,6 m² – 15,7 m² – 10,7 m²).
- Grenier : hall de nuit (8 m²) et une chambre d’environ 16 m².
- Sous-sol : cave et accès jardin.
Informations techniques :
- PEB : G – Code unique 20250924005528 – 556 kWh/m².an – 96 283 kWh/an.
- Revenu cadastral : 609 €.
- Installation électrique : à remettre en conformité.
- Châssis bois : double vitrage à l’avant ; simple vitrage anti-effraction à l’arrière (1990).
- Volet électrique au rez-de-chaussée avant.
- Chauffage central au mazout – cuve de 2 500 L.
- Air conditionné desservant le bureau, le séjour et la salle à manger.
- Citerne d’eau de pluie d’environ 5 000 L.
- Robot tondeuse inclus.
Les superficies sont données à titre indicatif.
Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire.
Annonce non contractuelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Espace Immobilier au 071/303.351 ou par email à [email protected].
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 556 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250924005528 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96283 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 137 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Espace Immobilier (IPI 508343)
| Adresse |
Place de la Digue 11
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 7593729 |