Aperçu
Description
GRANDE MAISON BOURGEOISE
Bienvenue dans cette élégante demeure, une maison de caractère de 260 m² au total (245 m² habitables), idéalement située au cœur de Charleroi.
Dotée d'une généreuse superficie et d'une configuration adaptable, cette résidence offre une polyvalence permettant sa conversion en plusieurs appartements ou la création d'un espace professionnel avec un cabinet privé, représentant une opportunité d'investissement particulièrement attrayante.
Répartie sur 5 niveaux, cette maison présente un agencement spacieux . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un accès direct au garage, une cuisine semi-équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de douche et WC, offrant un espace privé.
L’entre étage accueille une chambre à coucher d'environ 14 m² avec salle de bain attenante.
Le premier étage dévoile une surface habitable de 48 m², comprenant un hall de nuit, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine semi- équipée.
Au deuxième étage, un hall de nuit proposant deux chambres à coucher d'environ 16 m² chacune ainsi qu'un dressing.
De plus, le grenier de +- 43 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace de loisirs selon vos besoins et préférences.
À l'extérieur, un petit jardin offrant un espace extérieur privé.
Visite et information : Laurent Petaccia : 0490/ 26 57 82
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240218012328 |
Emission CO₂ | 229282 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92608 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 189000 € |
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Revenu cadastral | 1160 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Elite (IPI 514350)
Adresse |
Rue du transvaal 145
6010 - Couillet |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Petaccia Laurent |
[email protected] | |
Téléphone | +32 490 26 57 82 |