Overview
Description
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Fr :
Bienvenue dans cette élégante demeure, une maison de caractère de 260 m² au total (245 m² habitables), idéalement située au cœur de Charleroi.
Dotée d'une généreuse superficie et d'une configuration adaptable, cette résidence offre une polyvalence permettant sa conversion en plusieurs appartements ou la création d'un espace professionnel avec un cabinet privé, représentant une opportunité d'investissement particulièrement attrayante.
Répartie sur 5 niveaux, cette maison présente un agencement spacieux . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un accès direct au garage, une cuisine semi-équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de douche et WC, offrant un espace privé.
L’entre étage accueille une chambre à coucher d'environ 14 m² avec salle de bain attenante.
Le premier étage dévoile une surface habitable de 48 m², comprenant un hall de nuit, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine semi- équipée.
Au deuxième étage, un hall de nuit proposant deux chambres à coucher d'environ 16 m² chacune ainsi qu'un dressing.
De plus, le grenier de +- 43 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace de loisirs selon vos besoins et préférences.
À l'extérieur, un petit jardin offrant un espace extérieur privé.
Visite et information : Laurent Petaccia : 0490/ 26 57 82
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 5 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 45 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 170 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240218012328 |
CO₂ emission | 229282 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 92608 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 189000 € |
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Cadastral income | 1160 € |
Tenement building | No |
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Elite (IPI 514350)
Address |
Rue du transvaal 145
6010 - Couillet |
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Website |
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Agent's name | Petaccia Laurent |
[email protected] | |
Phone number | +32 490 26 57 82 |