Aperçu
Description
VENDU ! Maison avec garage et jardin !!
VENDU - Très belle opportunité à saisir ! Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison combine confort, fonctionnalité et charme. Elle séduit par son beau jardin plat arboré et soigné, agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi que par sa terrasse conviviale idéale pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire rare dans le secteur : un garage non attenant vient compléter le bien. À l’intérieur, vous trouverez un salon de 16 m² et une salle à manger de 18 m², une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour et au jardin, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie isolée pouvant être transformée en bureau ou en pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² offrent un confort appréciable, avec la possibilité d’aménager le grenier pour créer une chambre supplémentaire. La maison dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, d’une charpente et d’une toiture en bon état. Avec son jardin, son garage et ses belles surfaces, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité rare pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de verdure sans renoncer aux avantages de la ville.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0495/24 13 65.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250715016279 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43735 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7068157 |