Aperçu
Description
Superbe maison 4 chambres
Très belle maison implantée dans une rue paisible offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, un hall avec corridor mène vers un vaste espace de vie de 37 m² regroupant salon et salle à manger, baigné de lumière et propice à la convivialité. La cuisine équipée dispose de l’ensemble des équipements essentiels tels que four, taque, hotte et lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, WC et meuble lavabo. Les étages offrent une distribution fonctionnelle : au premier niveau, un hall de nuit dessert deux grandes chambres confortables, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un espace bureau ou une salle de loisirs. Au sous-sol 2 grandes caves carrelées. À l’extérieur, une agréable terrasse de 20 m² s’ouvre sur un jardin arrière d’environ 150 m². Un passage latéral permet aussi d’accéder directement au jardin, un réel avantage pour les vélos ou matériel. Le bien développe une superficie habitable de 155 m² et dispose de nombreux équipements de confort : installation électrique conforme, chauffage central avec chaudière récente (4 ans), châssis PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison et performance énergétique (PEB D – 293 kWh). Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant calme et espace, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 0495/24 13 65.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211228009343 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55473 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7575359 |