Aperçu
Description
Grande maison à rénover avec jardin, garage et annexes
Il y a des maisons qui ne demandent qu’à être révélées et celle ci en fait partie.
Située dans une rue calme et résidentielle de Jumet, cette maison de caractère à rénover s’adresse à celles et ceux qui recherchent de l’espace, des volumes généreux et la liberté de créer un lieu de vie à leur image.
Dès le rez de chaussée, les volumes surprennent.
Le très spacieux living, associé à la salle à manger, offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère typique des maisons anciennes.
La cuisine, de belles dimensions, constitue une base idéale pour imaginer un espace repensé, ouvert et convivial.
La maison dispose également d’un très grand garage intégré ainsi que de vastes annexes à l’arrière, autant d’espaces qui élargissent le champ des possibles : atelier, extension de l’habitation, espace professionnel ou projet personnel, selon vos besoins et vos envies.
À l’étage, on découvre quatre chambres aux belles dimensions, avec une configuration en partie en enfilade, caractéristique de ce type de bâtisse et offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.
Un grand grenier accessible par escalier complète l’ensemble et permet d’envisager d’autres espaces de vie à terme. Une cave est également présente en sous sol.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin, complété par une terrasse.
Un terrain de cette configuration constitue un atout devenu rare à Jumet, où les maisons proposent généralement des surfaces extérieures plus limitées.
Aspects techniques
Châssis en bois et PVC avec double vitrage.
Chauffage assuré par des poêles (pellets et charbon).
Installation électrique à remettre en conformité.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur, à la recherche d’un bien à fort potentiel, à façonner selon son projet de vie.
Je serai ravie de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite, afin que vous puissiez en apprécier pleinement le potentiel.
Faire offre à partir de 140 000€ .
Seul le propriétaire est habilité à accepter une offre. Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1870 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Surface du grenier | 81 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 735 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 326 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB E – consommation spécifique de 407 kWh/m².an. Certificat PEB valable jusqu’au 05/01/2034. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240105008467 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72879 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 140000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 662 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Bellens (IPI 504606)
| Adresse |
69 Chemin de Velaine
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 6040LED0126 |