Aperçu
Description
RANSART – MAISON 4 FAÇADES AVEC JARDIN
Découvrez sans tarder cette superbe maison 4 façades située à Ransart, offrant un cadre de vie agréable, confortable et idéal pour une famille.
Spacieuse et lumineuse, cette habitation séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses espaces de vie bien pensés. Elle se compose notamment de 3 chambres, d’un bureau au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour avec poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine super équipée, à laquelle il ne manque qu’un micro-ondes.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un chauffage au sol, apportant un confort optimal au quotidien. Vous y trouverez également un hall d’entrée pratique, déjà aménagé avec un espace dressing pour chaussures, manteaux et rangements.
Avec ses 178 m² habitables, cette maison offre de généreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une occupation familiale. Elle dispose également de 2 WC séparés, un véritable atout pratique au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m² ainsi que d’un jardin clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking extérieur vient compléter l’ensemble.
La maison bénéficie de 20 panneaux photovoltaïques, un avantage non négligeable permettant de réduire vos consommations énergétiques, ainsi que d’un chauffage au gaz.
Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous au 0468/37 78 51 ou à [[email protected]](mailto:[email protected]) pour plus d’informations !
PEB B — n° 20260513008118 — 157 kWh/m².an — 27 964 kWh/an — 26 kg CO₂/m².an.
Toutes les informations, photos, vidéos et plans de la présente annonce sont donnés à titre purement informatif et sont non contractuels.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 501 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513008118 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27964 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7772679 |