Maison à vendre
129000€
3 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 3 FACADES AVEC JARDIN ET PASSAGE LATERAL CARROSABLE
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec passage latéral carrossable, 2 chambres (poss. 3), grand jardin, grenier aménageable et emplacement de parking, offrant 80 m² habitables (176 superficie totale) sur et avec terrain de 3 ares 29 ca. Idéalement située à Gilly, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux.
À rénover, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investisseur.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l'annonce (plans interactifs, photos, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/UBpLDHCGSfxnFI3fknMO
⭐ Composition : Salon de 19m²- Cuisine équipée
1er étage : Deux chambres de 20 m² et 18 m²
2e étage : Vaste grenier aménageable de 40 m² avec velux offrant un beau potentiel d’aménagement
🌳 Extérieur : Passage latéral - Terrasse bétonnée - Jardin - Abri de jardin
🔧 Aspects techniques : sur www.kimmo.immo
⚡ PEB : Classe F (433 kWh/m².an) (56 258 kWh/an) (202506112015100 – 79kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : en cours
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 129.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 135.655 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 61 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250612015100 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56258 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kimmo (IPI 512459)
| Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7742603 |