Aperçu
Description
Infos & visites 👉 Madison 0496/03.15.20
🏡 Actualimmo vous propose à la vente cette maison de 175 m2 rénovée 4 chambres + bureau avec terrasse et PEB B
📍 Bouffioulx – Rue des Marais 22
Découvrez cette agréable maison rénovée offrant de beaux volumes et un excellent niveau de performance énergétique.
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour (salon & salle à manger) de 37 m²
Cuisine équipée de 14 m²
WC individuel
Terrasse avec abri
🔹 1er étage :
Hall de nuit
Bureau de 6 m²
Chambre 1 de 18 m²
Salle de bain de 15,5 m²
🔹 2ème étage :
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 : 16 m²
Combles de rangement
le bien possède une cave
Caractéristiques & confort :
Châssis PVC double vitrage phonique avec volets électriques
Chauffage central au gaz + insert à pellets dans le séjour
Toiture et charpente neuves et isolées (24 cm d’isolant)
Contrôle électrique en cours de réalisation
PEB B – 20260504000925
Revenu cadastral : 535 €
⚠️ Quelques finitions restent à prévoir.
Faire offre à partir de 220.000 €
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
📞 Infos & visites sur rendez-vous :
Madison – 0496/03 15 20
IPI : 520.095
👉 Envie de la visiter tout de suite ? Découvrez la visite virtuelle ici :
https://my.matterport.com/show/?m=CCfDU71TcNY
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| Quartier ou lieu-dit | Charleroi et environs |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504000925 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27360 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ACTUALIMMO (IPI 508068)
| Adresse |
Rue du Moulin 2
7100 - La louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7679478 |