Aperçu
Description
Petite maison 3 façades à rénover avec du potentiel
À quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, avec un accès facile aux grands axes, cette maison 3 façades séduira ceux qui ne veulent pas investir dans un bien trop grand et qui misent sur une situation hyper pratique.
Si vous n’êtes pas un amateur de rénovation, nous vous conseillons de passer votre chemin. Ici, il y a du potentiel mais il faudra retrousser les manches pour avoir le bien qui correspondra à vos envies. Nous n’avons, volontairement, pas demandé à l’IA de vous donner des idées. A vous d'imaginer !😉
Sa longue façade est un peu trompeuse mais si vous n’avez besoin que de deux chambres et éventuellement d’un grenier aménageable, ça sera très bien.
Le rez-de-chaussée propose deux pièces de vie lumineuses dans le corps principal de la maison, prolongées par une annexe comprenant la cuisine et la salle de bain.
Le bâtiment dispose également d’une cave et d’une remise, toujours appréciables pour le rangement ou le bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin facile à entretenir ainsi que d’un passage latéral pratique, accessible à pied, à vélo ou en moto.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec toutes les facilités.
Une maison à réinventer selon vos goûts, avec un potentiel bien réel à exploiter.
Pour plus d’informations et/ou pour prévoir une visite, n’hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 0490/11.70.22 ou au 071/877.021
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 641 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260108014782 |
| Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80465 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 376 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
| Adresse |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dejaiffe Catherine |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 490 11 70 22 |
| Référence externe | PDL-JAR-Charbo |