Immeuble à rénover – Commerce et logement en duplex
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un bel immeuble mixte offrant la possibilité d’aménager un commerce de proximité au rez-de-chaussée et un logement en duplex à l’étage, bénéficiant d’un accès indépendant. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer son activité tout en disposant d’un logement sur place. Ayant été touché par un incendie, l’immeuble nécessite d’importants travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets. Un bien à fort potentiel pour qui souhaite lui donner une nouvelle vie et valoriser pleinement ses possibilités. Faire offre à partir de 88.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant auxfres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 88000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1-chat-214 |
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