Aperçu
Description
Grande maison 5 chambres + activité libérale
Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans une rue paisible, loin de l'agitation urbaine, offrant un véritable cocon de tranquillité. Idéalement nichée dans un quartier calme et sans passage, tout en étant proche des commerces et transports, cette maison spacieuse est prête à accueillir votre famille et à devenir le foyer de vos rêves.
D'une superficie généreuse de près de 300 m2 habitables, sans compter les caves, cette demeure offre un espace de vie ample et confortable pour toute votre famille. Ainsi qu'un rez pour activité libérale. Le toit, récemment rénové. Le garage et l'espace pour deux voitures à l'extérieur vous offrent une commodité appréciable au quotidien.
Le charme de cette maison s'étend également à son jardin, . Vous trouverez également un atelier pratique ainsi qu'une grande cave haute et saine, dépourvue d'humidité, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Dotée de cinq chambres spacieuses et d'un bureau au premier + 2 bureaux au rez. De plus, le grenier aménageable représente un potentiel d'expansion pour créer une grande chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos envies.
Bien que la salle de bain nécessite une rénovation, le reste de la maison est habitable et confortable. La chaudière récente de marque Viessmann assure un chauffage efficace et économique. Citerne neuve. Beaucoup d'espace de rangement. Faire offre, sous réserve d'acceptation. Merci de privilégier le téléphone 0497503555
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1914 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | context_property-page.to_refurbish |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 286 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 56 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 56 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 2 |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231006009858 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 274 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 345000 € |
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Revenu cadastral | 1583 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Investisseur Bruxellois (IPI 102936)
Adresse |
Avenue Pasteur 6
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Thomas Grosjean |
[email protected] | |
Téléphone | +32 497503555 |