Aperçu
Description
Maison 3 façades, 2 chambres, jardin
Située à proximité des commodités, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un réel potentiel après une remise au goût du jour. Elle développe une superficie habitable d’environ 100 m² et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 16 m² ouvert sur une salle à manger de 12 m² ainsi qu’une cuisine spacieuse de 15 m². Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, le sas de nuit dessert une chambre confortable de 16 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC.
Sous toiture, le grenier offre un bel espace de 27 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant ainsi que d’un passage latéral menant au jardin.
D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis double vitrage (un châssis reste à remplacer), d’un chauffage central au gaz de ville et d’une toiture en bon état et isolée, d’une installation électrique non-conforme.
PEB : D (n° 20260304019145)
RC net : 294 €
Prix demandé : 139.000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0491/25.33.42 (Angelo Milioto).
Informations communiquées à titre non contractuel.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304019145 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36822 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 294 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7784887 |