Maison à vendre
149500€
3 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres et cour
Charmante maison 3 chambres avec cour couverte à Cheratte. Idéalement située, cette maison unifamiliale bénéficie d’un environnement pratique avec un arrêt de bus dans la rue, facilitant les déplacements au quotidien. Elle offre également un accès rapide vers Visé, Herstal et les grands axes autoroutiers.
L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Une cour entièrement couverte par une toiture complète l’ensemble et offre un espace extérieur protégé et polyvalent. Celle-ci dispose également d’une porte donnant directement accès vers la rue, un atout pratique supplémentaire.
À l’étage, le bien propose 3 chambres disposées en enfilade : une première chambre menant vers la salle de bains, elle-même donnant accès à une 2ème puis une 3ème chambre.
La toiture et les châssis ont été remplacés il y a quelques années. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, isolation et modernisation intérieure), offrant un beau potentiel de personnalisation.
PEB G – 535 kWh/m².an (UC 20260226002852). RC : 267 €. Chauffage gaz.
Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Illustration 3D à titre informatif et non contractuel.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226002852 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85531 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 535 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 267 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 560861 - 76103362 |