Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin, à 5 min du centre ville.
Située dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à seulement 5 minutes du centre-ville de Tournai, cette charmante maison 3 façades saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
Érigée sur une parcelle de 08 ares 92 centiares, elle développe une surface habitable de +/- 156 m² et se compose comme suit :
Hall d'entrée accueillant
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine équipée.
Salle de bains fonctionnelle
3 chambres.
WC séparé
Cave saine et espace de stockage extérieur
Jardin orienté EST
Éléments techniques :
Toiture en bon état.
Châssis en simple vitrage bois
Convecteur mazout
Citerne d'eau de pluie (contenance inconnue, non raccordée)
Évacuation via le tout-à-l'égout
Structure bois entre les niveaux
Conformité électrique : non conforme.
Une maison à fort potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche du centre.
Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 892 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 563 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401033355 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87829 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Henro Immo (IPI 506134)
| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7896 - V4873 |