Maison à vendre

Maison 3 chambres à Pin (Chiny), idéal 1er investissement

DYNASTY vous propose à la vente cette maison deux façades à moderniser, idéalement située à Pin, charmant village de la commune de Chiny, au cœur de la Gaume.

Elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de l’école, de la boulangerie et des commerces du village.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un garage.

À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une belle grande chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.

Les combles, accessibles par un escalier fixe, représentent également plus de 30 m² supplémentaires à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambres complémentaires, espace de loisirs, bureau ou salle polyvalente.

Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC récents et d’un chauffage central au mazout. Le PEB est classé E. L’installation électrique devra être mise en conformité et l’ensemble de la maison nécessitera une modernisation, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût.

Cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille à la recherche d’un premier achat que pour un investisseur.

Avec une rentabilité brute potentielle de 6,5 %, le bien présente également un réel intérêt locatif. Grâce à son service de location, DYNASTY peut vous accompagner dans votre projet et vous présenter plus concrètement le potentiel locatif de cette propriété.

Une maison pleine de potentiel, à découvrir et à repenser selon vos envies.

Contactez DYNASTY pour organiser une visite.