Aperçu
Description
LES AVINS (CLAVIER) – SUPERBE MAISON 4 FAÇADES ENTIÈREMENT …
Au cœur du magnifique village des Avins, sur la commune de Clavier, Val Immobilière vous présente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Développant une superficie habitable d’environ 225 m², la maison se compose notamment d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, d’une belle véranda largement ouverte sur les extérieurs, de 4 chambres et de 2 salles de bains.
Un garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1.566 m², idéalement exposé, offrant espace, verdure et tranquillité.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente aujourd’hui dans un excellent état général : un bien dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. PEB C : 230 kwh/m².an 20261007043113.
Une maison de caractère qui combine charme, espace, confort et environnement privilégié.
Coup de cœur assuré !
Faire offre à partir de 420.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Informations et visites :
Thibaut Goffin – Val Immobilière
0497/86.50.71
[email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 46 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1566 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007043113 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66708 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adresse |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thibaut Goffin |
| Téléphone |
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