Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au cœur du magnifique village des Avins, sur la commune de Clavier, Val Immobilière vous présente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Développant une superficie habitable d’environ 225 m², la maison se compose notamment d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, d’une belle véranda largement ouverte sur les extérieurs, de 4 chambres et de 2 salles de bains.
Un garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1.566 m², idéalement exposé, offrant espace, verdure et tranquillité.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente aujourd’hui dans un excellent état général : un bien dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. PEB C : 230 kwh/m².an 20261007043113.
Une maison de caractère qui combine charme, espace, confort et environnement privilégié.
Coup de cœur assuré !
Faire offre à partir de 420.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Informations et visites :
Thibaut Goffin – Val Immobilière
0497/86.50.71
[email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1566 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007043113 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66708 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 435 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adres |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaut Goffin |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op