Aperçu
Description
💥Superbe maison entièrement rénovée - 1CH avec jardin💥
🏡Découvrez cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une personne seule ou un couple, située dans une rue calme à sens unique, offrant confort et tranquillité.
✨Composition : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un agréable séjour avec escalier ouvert, créant un bel espace de vie convivial, dans le prolongement, une cuisine semi-équipée (four, taque vitro, hotte, évier simple) très lumineuse grâce à sa coupole, avec un coin déjeuner, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne (120 x 75 cm) ainsi qu’un WC et meuble lavabo. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un espace bureau et/ou dressing. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
🌿Côté extérieur : une cour donnant accès à un jardin en semi-niveau + abri de jardin.
⚙️Côté technique : poêle au gaz neuf capable de chauffer l’ensemble de la maison, châssis PVC DV neufs, boiler de 150 L, isolation complète (avec système acoustique sur les murs latéraux), toiture neuve en ardoise naturelle, plateforme neuve et excellent score énergétique avec un PEB C.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat et un emménagement immédiat. Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder !!.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 375 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251117019979 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20077 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 297 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MDN Group (IPI 510501)
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7689275 |