Aperçu
Description
🏡 Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel – Colfonta
🏡 Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel – Colfontaine
Située dans l’entité de Colfontaine, cette maison 3 façades à rénover offre de très nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet de division en 2 logements (sous réserve d’autorisations).
Le bien se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Salon
• Living spacieux
• Cuisine semi-équipée
• WC séparé
• Véranda
🔹 1er étage :
• 2 grandes chambres
• Salle de bain avec douche italienne
🔹 2e étage :
• 2 chambres mansardées
• Velux avec volets électriques
🔹 Divers :
• Toiture en bon état (isolation à prévoir)
• Châssis en bois simple vitrage
• Volets partout
• Beau jardin
• 2 garages
• PEB : G
• Chauffage individuel au gaz
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement
✅ Possibilité de créer 2 logements
✅ Belle superficie et fort potentiel
💰 Faire offre à partir de 170.000 €
📌 Frais d’agence à charge de l’acquéreur
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 256 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 644 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512008248 |
| Emission CO₂ | 132 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111747 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 430 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5910156 |