Maison à vendre
125000€
2 chambres 89 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2ch sans travaux, grenier aménageable et terrasse
🏡 COUP DE CŒUR À COLFONTAINE ! 🏡
Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et offrant un excellent rapport qualité-prix ? Ne cherchez plus !
Située à Colfontaine, cette charmante maison de 89 m² habitables vous séduira par son bon état général et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous découvrirez un bien où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.
La maison se compose de deux belles chambres, d'espaces de vie agréables et lumineux ainsi que d'une terrasse. Elle dispose également d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos projets.
Parmi ses nombreux atouts :
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Électricité conforme
✔ 89 m² habitables
✔ Terrasse
✔ Deux chambres
✔ Grenier aménageable
✔ PEB E
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement offrant un beau potentiel locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Les biens offrant un tel potentiel et une telle tranquillité d'esprit sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tous les atouts !
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Les informations et photos sont non contractuelles et données à titre informatif, sans engagement de l’agence ni des vendeurs.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241120008495 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74010 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 356 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7741640 |