Aperçu
Description
Charmante maison 4 chambres avec jardin et garage
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Cette charmante maison 4 chambres ou plus, idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous séduira par son très bon état général, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrez une première pièce polyvalente, à aménager selon vos envies: salon, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle.Cette pièce mène ensuite vers un agréable séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée.
La salle à manger et la cuisine offrent un accès direct aux extérieurs.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’un espace buanderie ainsi que d’une belle salle de bains.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse, ainsi que deux chambres plus petites disposées en enfilade.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et un espace grenier offrant la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin.
La propriété bénéficie également de caves et d’un garage avec fosse, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien évolutif et fonctionnel.
Offre àpd 240.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB D N°20190316000637 - 335kWh/m².an - 59490KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190316000637 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59490 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 240000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7836111 |