Maison à vendre
270000€
4 chambres 295 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison + commerce ±40 m² Parcelle ±5a Piscine et Garage
Description complète
Bien mixte rare idéalement situé Rue Grande à Pâturages : une surface commerciale d’environ 40 m² (plus en activité depuis le 01/10) combinée à une grande maison familiale lumineuse, le tout sur une parcelle d’environ 5 ares avec jardin, piscine et garage.
PEB : C
Chaudière récente
Adoucisseur
L’installation électrique est fonctionnelle, mais n’a pas été mise en conformité
Partie habitation
Rez-de-chaussée :
Cuisine ±16 m²
Grand salon lumineux ±43 m²
Salle à manger ±18 m²
Bureau ±11,52 m² (idéal télétravail)
Étage :
3 grandes chambres ±17 m², ±18 m² et ±21 m²
Grenier aménagé et isolé :
Salle de jeux / espace polyvalent ±35 m²
Espace rangement ±21 m²
Extérieurs & annexes
Jardin agréable sur parcelle ±5 ares
Piscine
Garage ±30 m² avec accès via une rue perpendiculaire très calme (pratique et discret)
✅ Atouts majeurs : combinaison commerce + habitation, volumes généreux, luminosité, extérieur complet (jardin + piscine), garage indépendant.
Disponible à l'acte.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 503 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter