Aperçu
Description
villa
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Dans le beau village de Cortil-Wodon, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (supermarchés, médecins, écoles, grands axes ...), très belle villa de 2003 en parfait état d'entretien sur un terrain de ± 9 ares 53 ca. Composition : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée, lumineux living de ± 37 m² avec sortie sur la terrasse et le jardin orientés plein sud, cuisine super-équipée ouverte sur le living, une chambre de ± 11 m² avec salle de douches privative, toilette, chaufferie/buanderie et réserve. L'étage : Hall de nuit pouvant idéalement convenir pour un espace bureau, 3 chambres (11 - 12 et 14 m²) dont la plus grande avec dressing, salle de douches et toilette. Autres atouts à ne pas négliger, cette magnifique propriété dispose d'un grenier de rangement, de 2 emplacements de parking extérieur, d'un jardin très bien entretenu avec un ensoleillement plein sud et d'un chalet de jardin. Particularités : Electricité conforme, chauffage central au gaz avec citerne propane, châssis en PVC double vitrage, citerne à eau de pluie (3000 litres) avec groupe hydrophore, système d'alarme, adoucisseur, ventilation forcée,.... Libre à l'acte. PEB E (363 kWh/m².an - EP total 60467 kWh/an - n° 20200303005847). Un fois sur place, vous n'aurez qu'une seule envie, en devenir l'heureux propriétaire. Une visite s'impose ! AD-IMMO 081/74.73.75. Informations indicatives et non contractuelles
Prix de construction hors TVA | Non communiqué |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2003 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 953 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 953 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20200303005847 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60467 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 922 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Adresse |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 3136 - 773 |