Overview
Description
villa
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Dans le beau village de Cortil-Wodon, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (supermarchés, médecins, écoles, grands axes ...), très belle villa de 2003 en parfait état d'entretien sur un terrain de ± 9 ares 53 ca. Composition : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée, lumineux living de ± 37 m² avec sortie sur la terrasse et le jardin orientés plein sud, cuisine super-équipée ouverte sur le living, une chambre de ± 11 m² avec salle de douches privative, toilette, chaufferie/buanderie et réserve. L'étage : Hall de nuit pouvant idéalement convenir pour un espace bureau, 3 chambres (11 - 12 et 14 m²) dont la plus grande avec dressing, salle de douches et toilette. Autres atouts à ne pas négliger, cette magnifique propriété dispose d'un grenier de rangement, de 2 emplacements de parking extérieur, d'un jardin très bien entretenu avec un ensoleillement plein sud et d'un chalet de jardin. Particularités : Electricité conforme, chauffage central au gaz avec citerne propane, châssis en PVC double vitrage, citerne à eau de pluie (3000 litres) avec groupe hydrophore, système d'alarme, adoucisseur, ventilation forcée,.... Libre à l'acte. PEB E (363 kWh/m².an - EP total 60467 kWh/an - n° 20200303005847). Un fois sur place, vous n'aurez qu'une seule envie, en devenir l'heureux propriétaire. Une visite s'impose ! AD-IMMO 081/74.73.75. Informations indicatives et non contractuelles
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2003 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 4 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 953 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 953 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 25 square meters |
Accessible for disabled people | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20200303005847 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 60467 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 922 € |
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Tenement building | No |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Address |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 3136 - 773 |