Maison à vendre
375000€
6 chambres 319 mètres carrés
Aperçu
Description
Le Grand Moulin de Trazegnies et sa grange
Avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité des axes autoroutiers, cette belle propriété convient parfaitement pour un indépendant ou une famille nombreuse, et comprend :
1/ le Grand Moulin (étant le plus grand moulin du Hainaut) :
Le rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand salon carrelé avec poutres apparentes et auge en pierre bleue, une salle à manger sous voussettes et sur carrelage en opus romain, une cuisine sur carrelage en opus romain, comprenant un évier en inox, un four, quatre taques vitrocéramiques, une hotte, et des meubles de rangement, une buanderie sur carrelage en opus romain, avec un grand évier en céramique, une toilette et les raccords pour machine à laver et séchoir, une chaufferie, trois caves.
Le premier étage : un hall de nuit carrelé, une grande chambre sur plancher et sous poutres apparentes, une chambre sur plancher, un bureau sur plancher et poutres apparentes, une salle de bains carrelée comprenant un lavabo, une toilette, une douche, et un raccord pour une baignoire.
Le deuxième étage sur plancher : un hall de nuit , une chambre sous poutres apparentes avec puits de lumière au centre de la pièce, une chambre à parachever, une salle de bains à parachever comprenant un lavabo, une baignoire et une toilette, une pièce à parachever, avec un évier.
Le troisième étage : une grande chambre sur plancher et sol en verre et sous charpente apparente, une grande chambre sur plancher et sous poutres apparentes.
2/ Une grange
Le rez-de-chaussée sur sol en béton : un garage sous voussetttes pour deux voitures, une pièce sous poutres apparentes et voussettes.
L’étage : un vaste grenier d’entreposage sous charpente apparente.
3/L’extérieur : une cour en pavé ancien, un jardin à l’avant, un jardin à l’arrière sur 2 niveaux comprenant 2 vignes, 3 groseilliers et 2 framboisiers.
Renseignements et visites par le propriétaire uniquement via le 0475/42 20 75. Agences s'abstenir.
| Année de construction | 1861 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 45 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 842 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 112 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 250 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513027864 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88173 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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