Aperçu
Description
Maison de caractère à deux pas du Groeningepark
La boulangerie est au coin de la rue, dans la Zwevegemsestraat, le Groeningepark à quelques minutes à pied et la Grand-Place à un petit kilomètre. Depuis la Graaf Boudewijn IX-laan, vous faites presque tout à pied à Courtrai.
Derrière la façade en briques rouges, vous entrez dans un séjour aux poutres apparentes, avec un poêle robuste niché dans une cheminée maçonnée. Le salon se prolonge vers la salle à manger et la cuisine séparée, équipée d'armoires sur tout le mur, d'une taque de cuisson et d'un four.
Trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Sous le toit, un grenier sert de rangement ou de projet pour plus tard.
À l'arrière, une cour carrelée vous offre votre coin extérieur pour un café au soleil.
La maison compte 108 m² de surface utile et se chauffe au gaz par poêles. Avec un label PEB F, c'est vous qui décidez jusqu'où aller en isolation et en rénovation.
Une base solide dans un quartier où tout est proche. Envie d'y mettre votre empreinte ? Venez la découvrir sans tarder.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 708 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003945271-RES-1 |
| Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 708 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards - Kortrijk (IPI 800056)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5339 - 345345903 |
Contacter